沥商更强·新的梦想

“沥商更强·新的梦想”系列宣传活动于9月17日，大沥新世纪大酒店举行，由大沥总商会主办，在大沥镇政府的指导与支持下，酝酿已久的南海区铝型材产业联盟、内衣产业联盟正式揭牌。新成立的产业联盟将打造品牌、标准、资本、研发、服务、营销等6大联盟平台，最终实现企业优势互补，空间拓宽，合力增强，进一步提高产业竞争力。

民营企业是大沥经济发展的重要组成部分，是推动“产城人”互动与融合的核心引擎。一直以来，沥商群体在机遇中寻求发展、在挑战中完成跨越，为大沥的经济社会发展作出了突出贡献。区划调整后的新大沥，既迎来新机遇，也面临新挑战。如何在新一轮发展中再次抢占先机，是大会的热门话题。对此，大沥镇委副书记、镇长刘宗阳表示，大沥发展新战略，主要是推进城市、产业、生态环境的全面更新，以“三旧”改造提升城市建筑形态外，还要优化产业结构，合理布局发展空间，提升城市生态品位。以下转录刘镇长在活动上的讲话。

铝型材和内衣产业联盟揭牌仪式，揭牌嘉宾：市委常委、区委书记邓伟根先生（右四）、南海区委副书记、区长郑灿儒先生（左三）、南海区委常委梁耀斌先生（右三）、南海区政务委员张衍昌先生（左四）、南海区纪委副书记刘光辉先生（右二）、大沥镇委书记杜伟标先生（左二）、大沥镇委副书记、镇长刘宗阳先生（右一）、大沥镇委委员、副镇长盘石先生（左一）、南海铝型材行业协会会长潘伟森先生（右五）、盐步内衣行业协会会

大沥总商会会长曹湛斌先生（左七）主持常务副会长及新增副会长证书颁发仪式，常务副会长左三起：梁永林、陈亚海、潘伟深、刘伯琪、郭樟星、林治平、梁权辉、何炳祥、黎国敏；新增副会长：潘伟津（左一）、叶泽恩（左二）、苏细煌（右一）

在“沥商更强·新的梦想”系列活动上的讲话

大沥镇委副书记、镇长 刘宗阳

（2013年9月17日）

各位来宾：

大家好！今天，好高兴能参加“沥商更强?新的梦想”系列活动。借今天这个平台，我向大家汇报一下“新大沥”未来的发展方向、目标和举措，并对有关城市更新、产业转型和生态再造等项目进行介绍。

区划调整后的新大沥，既迎来了新的机遇，也面临着新的挑战。如何去突围，如何去科学发展？这是我们党委政府、全体“沥商”、社区干部以及社会各界都在思考和关注的问题。刚才，丁教授和区经贸局陈科长为大沥的发展提出了有益的建议。

下面，我将结合PPT，向大家汇报“新大沥”发展的一些思考和举措。

首先，我们先了解一下大沥发展的动力所在。

大沥是“广佛同城”的桥头堡、“沥桂一体”的先行区，东与广州市荔湾、白云区接壤，南与佛山禅城区、南海桂城毗邻，区位优势十分明显。

在广佛同城方面：从大沥出发至两地中心的机场、火车站以及商务区等重要节点，车程仅20—30分钟；同时，广州与佛山商贸十分发达，去年两地的社会消费品零售总额共计超过7000亿元，其商贸活动有效辐射大沥。可以说，通过道路、交通等基础设施的完善，以及频繁的社会、经济往来，大沥与广佛两地中心城区深度融合，成为“广佛同城”的纽带和基础。

在沥桂一体方面：目前，南海中心城区的功能在不断壮大，广东金高区ABC区建设正加速推进，“城市过河、产业过河”的趋势日渐明显。我们加速推进千灯湖北延区域的建设，目的是让沥桂两地在经济结构、城市空间、基础设施、土地资源等多方面形成互补，以此促进我镇城市、产业和环境实现跨越式发展。“广佛同城”、“沥桂一体”这两大外在发展动力，将有力推动大沥走上发展的快车道。

南海新交通1号线试验段在9月12日正式开建，该线路将会从桂城虫雷岗站北延至广佛国际商贸城中心区，然后沿广佛公路向东延伸接通广州窖口地铁站，将大沥的多个产业节点与广州、桂城串联起来，构筑成一个“U”型的经济走廊，对推动产业转型升级和促进区域增值起到了最好的催化作用。此外，珠江大桥放射线和文华路北延线建设项目即将启动，未来会成为大沥联通广州和佛山中心城区的两条城市主动脉，对促进大沥东部片区和西南片区实现跨越式发展有着巨大的意义。

接下来，我们来谈谈大沥发展的新战略，就是推进全面更新。

今年6月，镇人大第二届四次会议确定了“新大沥”的发展定位，就是：用5—10年的时间，将大沥打造成为“商贸重镇、产业新城、时尚之都”。因此，我们要有战略、要有举措，要大气而又扎实地推进“全面更新”工作。我所指的“全面更新”，内涵包括了城市更新、产业更新和生态环境更新。也就是说，除了通过“三旧”改造提升城市建筑形态外，还要优化产业结构，合理布局发展空间，提升城市生态品位。

在城市更新方面，要对城市大型交通设施、道路、市政支撑体系、破旧低矮建筑和区域进行更新。这项工作我们一直在推进，已成型的有商贸城中心区、中盈广场等大型项目，桂和路等沿线建筑立面改造也取得了初步成效。相信经过我们不断的努力，未来大沥的城市形态将发生巨大变化。在产业更新方面，要推动制造业更新为总部经济、楼宇经济、都市型产业，专业市场更新为电商、会展等现代商贸业，内衣制造业向时尚产业转型；并将引入金融、大宗商品交易、软件等朝阳产业。我们“沥商”的实力雄厚，经济嗅觉灵敏，转型谋发展的欲望也很强烈，我有信心他们在未来将有新一轮的大发展。在生态环境更新方面，要积极拓展城市生态空间，全面推进河涌整治和截污工程，大力实施环城水系建设，打造大型生态绿地和街心公园，全力提升大沥环境品质，最终实现“显山露水透绿”的目标。

目标已经很明确，接下来，我们将重点抓好以下三个方面的工作

第一，抓好城市更新系列政策的制定和落实

一方面。大沥的发展，一直得到区委、区政府的高度关注和重视，并给予了大力的支持和帮助。今年8月，区政府成立了推进城市中轴核心区建设的工作领导小组，组成了全面而高效的建设队伍。同时，因应建设需要，由区领导挂帅、区相关职能局参与、大沥镇政府抽调40多名工作人员，组建了沥桂新城（大沥核心区）建设指挥部，建设指挥部办公楼将于今年底投入使用，这将为加快沥桂新城（大沥核心区）的开发建设提供坚强的保障。此外，通过政府资源的合理配置，镇城市更新办人员队伍更加强大，资源配备更加充足，工作效率大为提升，将有力推动大沥城市升级工作的提效增速。

另一方面。前段时间，《大沥镇城市更新项目扶持办法》正式出台，镇政府以前所未有的力度对实施“旧改”的业主单位进行奖励，进一步激发了全镇推进“旧改”的热情，社会反响十分热烈。根据这个办法，我们将以“321”的思路去全力推进城市更新：“3”，就是利用3年时间推进，政府奖励金额不少于30亿元；“2”，就是加快千灯湖北延“城市轴”和广佛路“产业轴”两条轴线的建设；“1”，就是实现1千万平方米工商业高端产业载体建设的目标。我们将通过载体建设，打造主题产业社区，引入优质发展项目，推进产城良性互动。

第二，抓好城市更新两大热点的推进

一个是沥桂新城大沥核心区，也就是千灯湖北延的“城市轴”。其范围东至佛山一环、沥桂大道，西至文华路北延线、同庆大道、广佛高速公路，南至佛山水道，北至雅瑶水道，面积约3万亩。未来，这里将按照“产业+商住”的思路，建设多个新型产业社区，大力发展都市型产业和现代服务业，打造成为金融、科技、产业、商住有机结合的发展平台，促进我镇产业结构升级和城市经济创新发展。

另一个是海北新城，也就是黄岐的海北片区。这里是大沥存量土地较为集中的区域。未来，这个片区将通过重构主导产业体系、加快交通网络建设、完善公共服务配套以及加强生态环境保护，建设成为集居住和商贸功能为一体的“海北新城商贸集聚区”，引领“泛金沙洲”区域产业、城市和环境的共赢发展。

为此，我相信，未来的大沥，将是广大商家投资的热土，也是广大群众追求品质生活的理想居住地。

第三，抓好城市更新重大项目的建设

目前，大沥的旧改规模空前，正在实施的较大型旧改项目20多个，用地面积1800多亩，投资总额250多亿；未来三年重点推进的大型旧改项目用地1万亩，带动投资600亿元。下面，我向大家重点介绍几个正在推进或者计划推进的大型项目，主要分为产业项目、城市项目和环境项目三大类：

第一类是产业项目：

1.金融D区。位于佛山水道北侧，是沿桂和路对接桂城的“桥头堡”，其开发规模约1000亩，定位发展为商务办公、娱乐休闲和居住为主要功能的现代滨水综合区。目前，项目规划已基本完成，道路、交通等基础设施正在加紧研究。

2. 佛山金融创新产业园。即原来的亚洲铝厂地块，同时整合周边集体用地实施整体开发。其土地规划面积约500亩，定位为：以金融促进中小企业发展的金融产业园区，集合办公、孵化、生活配套等主要功能。目前，一期楼体的装修工程已经完成，土地整合工作正加速推进。

3. 广佛国际电商城。其范围为广佛公路与广三铁路之间的区域。项目定位发展为电商总部、电商体验展示中心、电商履约中心、电商售后服务中心，打造现代展贸型实体市场与虚拟化网购市场并存区域，成为华南地区重要的电子商务产业园。这个项目的建设，将对提升大沥市场的竞争力和影响力产生积极意义。

4. 内衣时尚产业区。项目位于桂澜路以东，广三铁路以南区域，面积约300亩。我们将依托盐步内衣产业集群，促进内衣生产向研发设计、时尚展示、时尚消费前后两端延伸，进一步擦亮“盐步内衣”品牌，提升市场知名度和美誉度。

5. 大镇主题产业社区。项目位于贵广铁路以南，广佛高速以西地区，规划面积约1000亩。我们通过改造大镇旧工业区，建设主题产业社区，并发挥其示范引领作用，推动周边区域城市更新，有效提升土地和物业的价值。将来，文华路北延线建成通车，该区域至禅城和桂城的车程仅需5分钟，将为优质中小企业发展提供高端载体。

6. 沥桂都市产业区。项目位于桂和路以西，广佛高速以东地区，面积约7000亩。通过片区改造，建设产业社区，引入电子信息产业、包装印刷业、服装服饰业等实体化的“楼宇经济”，提升“大沥制造”的产业集聚规模，增强综合发展实力。

第二类是城市项目：

1. 广佛智城。项目是商贸城中心区内超大规模、全功能型的都市商业综合体，占地约400亩，总建筑面积达100万平方米，致力打造集商务办公、展贸、商业、文化、娱乐、精品酒店于一体的都市生活中心。目前，一期的商业步行街及写字楼已经基本竣工；二期将开发电影文化Mall及休闲娱乐、主题特色餐饮商业；三期将开发大型集中式购物中心，预计于2016年全部竣工。

2. 广东有色金属交易中心。项目位于广佛国际商贸城中心区内，占地面积约200亩，重点打造集企业总部、五星级酒店、高级写字楼于一体，以企业总部楼群为主的城市综合体。落户中心的项目有：中铝大厦、铝协大厦、华昌大厦、伟业国际大厦、坚美展贸大厦、沥王大厦、龙汇大厦等项目。其中，沥王大厦、坚美展贸大厦和龙汇大厦预计在今年底建设达到正负零零，2014年建筑楼体可封顶，2015年全面投入使用。未来，这里不但是带动区域经济发展的动力引擎，也将成为中国有色金属产业发展的核心区域，有效辐射周边城市及华南地区。

3. 中盈国贸中心。项目位于广佛路与桂和路交汇处，占地56亩，规划总建筑面积为42万平方米，总投资13亿元，是集商务办公、五星酒店、购物中心于一体的城市综合体。这个项目的建筑规模和投资力度相当巨大，并引入了国际高端酒店集团实施管理，将有力吸引高端消费，对推动大沥现代服务业发展起到良好的示范和引领作用。目前正在推进地下空间及基础建设，预计2014年底完成主体建设，2015年投入使用。

第三类是环境项目：

1.中心公园工程。为提升区域环境品质、完善城市公共配套，大沥镇将投入2亿元，在商贸城中心区8号地块建设面积约10万平方米的中心公园，打造城市休闲娱乐的生态空间。该项工程注重人与水体、绿地的共融，其中水体面积超30亩。目前，项目用地的建筑基本清拆完毕，建设工程将于2014年完成。

2.环城水系工程。大沥的河道纵横、水网发达，河涌总长度达180公里。我认为，河道是自然赋予城市的宝贵生态资源，应当得到足够的尊重与保护。虽然目前大沥的河涌水质不太理想，但我们仍需珍惜和爱护，因为它可以通过“治”来达到“用”的效果，是用来构建优美生态格局、增添城市灵动气息和彰显独特城市魅力的一个重要元素。一方面，我们将用3—5年的时间，开展河道截污、清淤调水、生态修复等优化水质生态工作，摆脱河涌黑臭现状。另一方面，综合水资源利用、城市生态、景观等各方面因素，重点打造环城水系，将龙沙涌、盐步涌、九龙涌、香基河、公路坑、铁路涌、水头涌等主要涌体连成结网，最大限度地实现相邻水系的互联互通，促进水体循环和水质更新。

接下来，我们将积极实施黄岐“一河两岸”整治工程、盐步大涌生态修复工程、佛山水道和雅瑶水道岸线整治提升工程，勾画人与自然和谐共处的美丽图景。

3.雅瑶湿地项目。项目位于雅瑶水道大沥段以南、桂和路以西、规划路海景大道以北，占地面积约300亩。该地块临近雅瑶水道，有着良好的生态基础，我们计划通过提升湿地景观、修复生态系统、完善公共设施等措施，将其建设成集旅游观光、休闲娱乐、科普教育、生态保育为一体的湿地公园，打造大沥的“绿肺”，与里水展旗峰、雅瑶水道共同构筑南海城市中轴线北端的重要生态示范区。

各位来宾！一直以来，大沥的发展都离不开上级的正确领导，离不开社会各界的关心支持，我们由衷感谢。我同样相信，从今天开始，新大沥在社会各界的共同努力下，尤其是“沥商”的大力支持下，借助区位、政策、资源等发展优势，跨越障碍、勇往直前，把握节奏、加快发展，真正实现“新城市、新产业、新生活”的这一美好梦想。